| 項目 |
仕事内容 |
（１）物件の確認と
条件の確認 |
情報誌、業者チラシ等の収集及び現地視察により、
近隣の賃貸物件の相場を調査し、当該物件を
確認します
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（２）物件を紹介し
入居者を募集 |
■紹介図面を作成します。
■必要に応じて、目的物件を指定流通機構へ登録、
他の業者への紹介、情報誌への広告等を行い
ます。
■入居希望者からの問い合わせ、入居希望者の
来店等に対応し、目的物件の説明、現地への
案内等を行います。
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| （３）入居者選定の補助 |
■賃料支払能力の確認等入居希望者に係る調査
及び保証能力の確認、連帯保証人に係る調査を
行います。
■入居希望者に対し、最終的な賃貸借の意思の
確認を行います。
■上記調査の結果を大家さんに報告するとともに、
賃貸借の意思の確認を行う。
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| （４）重要事項の説明 |
■権利関係、設備関係、賃貸借条件等の必要な
事項を確認し、重要事項説明書を作成します。
■重要事項説明書に基づき、入居希望者に対し
重要事項の説明を行います。
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（５）賃貸借契約の
締結の補助 |
■賃貸借契約書の作成を補助します。
■賃貸借契約書に大家さんと借主の双方の
署（記）名押印を取り、双方に賃貸借契約書を
交付します。
■契約金、敷金等を借主から受領し、速やかに、
大家さんに引き渡します。
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| （６）鍵の引渡し |
借主に鍵を引き渡します。
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